結論
賃貸不動産経営管理士の年収は、勤務先や経験年数によって幅がありますが、賃貸管理会社では概ね350万〜600万円前後が目安とされています。資格単体での手当は月数千円〜1万円程度と宅建士より小さめですが、宅建とのダブルライセンスで評価が上がり、年収アップにつながるケースが多く見られます。転職市場のデータでは賃貸管理職の年収がより高めに出ることもありますが、これは応募者層の偏りも影響するため参考値として捉えてください。
賃貸不動産経営管理士は2021年に国家資格化された比較的新しい資格です。そのため「取得したらどれくらい年収が上がるのか」「資格手当はいくらもらえるのか」といった実態が見えにくいと感じる方も多いのではないでしょうか。本記事では、公的統計や業界の一般的な情報をもとに、年収・資格手当の目安と、宅建とのダブルライセンスによる年収アップの考え方を整理します。
賃貸不動産経営管理士の年収の目安
賃貸不動産経営管理士の年収は、勤務先の業態・規模・地域・本人の経験年数によって大きく異なるため、「平均年収〇〇万円」と一言で断定することは難しいのが実情です。あくまで目安として捉えると、賃貸管理を主業務とする会社では年収350万〜600万円前後のレンジに収まるケースが多いとされています。
一方で、転職エージェント各社が公表している賃貸管理職の年収データでは、600万円台〜800万円台のボリュームゾーンが紹介されていることもあります。これは転職市場に登録する層（管理職候補やマネジメント経験者など）に偏りがあるためで、業界全体の平均値とは異なる点に注意が必要です。
参考として、不動産業界全体の給与水準は厚生労働省の賃金構造基本統計調査で毎年公表されています。
不動産業，物品賃貸業の平均給与水準は、全産業平均と比べて年による変動があり、賞与を含めた年収は年度ごとに公表される調査結果を確認するのが確実です。
出典:厚生労働省 賃金構造基本統計調査（最終確認 2026-07）
- 未経験・入社直後：年収300万円前後からスタートすることが多い
- 実務経験3〜5年：年収400万円前後が目安
- 管理職・マネジメント層：年収600万円以上を得ている方もいる
これらはあくまで目安であり、資格の有無だけで年収が決まるわけではなく、実務経験や勤務先の規模との掛け合わせで水準が変わる点は押さえておきたいところです。
賃貸不動産経営管理士の年収は350万〜600万円前後が一つの目安ですが、勤務先や経験年数による幅が大きいのが実情です。
資格手当の相場
賃貸不動産経営管理士の資格手当は、企業によってばらつきがあるものの、月3,000円〜1万円前後が一般的な相場として紹介されることが多いようです。年間に換算すると3.6万〜12万円前後の上乗せになります。
宅地建物取引士（宅建士）の資格手当が月1〜3万円前後とされることが多いのと比べると、賃貸不動産経営管理士単体の手当は控えめに設定している企業が目立ちます。これは、宅建士が「専任の宅地建物取引士の設置義務」という明確な法的位置づけを持つ一方、賃貸不動産経営管理士は「業務管理者」として賃貸住宅管理業者登録制度上の設置要件を担う資格であり、対象となる企業規模がまだ限定的なことが背景にあると考えられます。
ただし、賃貸住宅管理業の登録制度が定着し、有資格者の設置が必須となる企業が増えるにつれて、資格手当の水準も今後見直されていく可能性があります。実際の手当額は必ず個別の求人票や社内規定で確認してください。
資格手当は月3,000円〜1万円前後が目安。宅建士より控えめですが、今後の制度定着とともに上昇も期待されます。
勤務先による年収の違い
賃貸不動産経営管理士が活躍する勤務先は多岐にわたり、業態によって年収の傾向も異なります。以下はあくまで目安のイメージです。
賃貸管理会社（管理専業）
年収目安：350万〜500万円前後。賃貸物件のオーナー対応、入居者対応、原状回復、更新事務などが中心業務です。歩合給の比重は小さめで、比較的安定した収入を得やすい一方、爆発的な年収アップは狙いにくい傾向があります。
不動産仲介会社（管理部門）
年収目安：400万〜550万円前後。仲介と管理を両輪で行う会社では、管理業務に加えて仲介の歩合が加わることもあり、成果次第で上振れするケースがあります。
分譲マンション管理会社
年収目安：380万〜480万円前後。マンション管理士や管理業務主任者と合わせて評価されることが多く、賃貸不動産経営管理士単体での評価は限定的な場合があります。
デベロッパー・大手不動産グループ
年収目安：450万〜650万円前後。自社保有物件の管理やアセットマネジメント部門などでは、賃貸不動産経営管理士の知見が管理体制の説明責任（重要事項説明等）に活かされ、待遇面でも比較的高めに設定されている傾向があります。
同じ資格でも、勤務先の業態によって年収レンジは大きく変わります。求人票の給与レンジを個別に確認することが大切です。
宅建とのダブルライセンスで年収アップを狙う
賃貸不動産経営管理士だけでも賃貸管理の専門性を示せますが、宅地建物取引士（宅建士）とのダブルライセンスを持つことで、評価や手当が上乗せされるケースが多く見られます。
- 賃貸管理だけでなく仲介・売買にも対応できる人材として重宝されやすい
- 宅建士の資格手当（月1〜3万円前後）と賃貸不動産経営管理士の手当が両方支給される企業もある
- 賃貸住宅管理業者としての業務管理者要件と、宅建業者としての専任宅建士要件を、一人で満たせる可能性がある
賃貸管理会社の中には、将来的に仲介や売買にも事業を広げたいと考えている企業も少なくありません。そうした会社にとって、両資格を持つ人材は「管理と仲介の両方を任せられる」貴重な戦力です。
資格を掛け合わせることは、年収を保証するものではありません。あくまで「任せられる業務の幅が広がる」ことが評価につながり、結果として年収アップの機会が増える、という考え方で捉えるのが現実的です。
ダブルライセンスの取り方や優先順位については、以下の記事で詳しく解説しています。
宅建とのダブルライセンスは、賃貸管理だけでなく仲介・売買にも対応できる人材として評価されやすく、年収アップの選択肢を広げます。
まとめ
賃貸不動産経営管理士の年収は、勤務先の業態・規模・経験年数によって幅があり、「必ずこの金額になる」と断定できるものではありません。とはいえ、目安を押さえておくことで、求人票を見る際の判断材料になります。
- 年収の目安は勤務先によって350万〜650万円前後と幅がある
- 資格手当は月3,000円〜1万円前後が一つの目安
- 宅建とのダブルライセンスで評価の幅・年収アップの機会が広がりやすい
資格取得後のキャリアをより具体的にイメージしたい方は、まず賃貸不動産経営管理士の仕事内容を確認し、宅建とのダブルライセンスについても検討してみてください。
年収は資格取得だけで決まるものではなく、実務経験や勤務先との掛け合わせで築いていくものです。焦らず着実にキャリアを積み重ねましょう。
あわせて読みたい
よくある質問
Q. 賃貸不動産経営管理士の平均年収はいくらですか？▼
A. 勤務先や経験年数によって幅がありますが、賃貸管理会社では350万〜600万円前後が一つの目安です。転職市場のデータではより高めの数値が紹介されることもありますが、応募者層の偏りが影響している可能性があるため参考値として捉えてください。
Q. 資格手当はどれくらいもらえますか？▼
A. 月3,000円〜1万円前後が目安とされることが多いです。ただし企業によって差があり、支給の有無や金額は求人票や社内規定で個別に確認する必要があります。
Q. 宅建士の資格手当と比べてどちらが高いですか？▼
A. 一般的には宅建士の資格手当（月1〜3万円前後）の方が高めに設定されている企業が多いとされます。ただし賃貸住宅管理業の登録制度が定着するにつれて、今後の水準が変わっていく可能性もあります。
Q. 宅建とのダブルライセンスは本当に年収アップにつながりますか？▼
A. 資格を持つこと自体が年収を保証するわけではありませんが、賃貸管理と仲介・売買の両方に対応できる人材として評価されやすくなり、結果的に年収アップの機会が広がるケースが多く見られます。
Q. 未経験からでも賃貸不動産経営管理士を活かした転職はできますか？▼
A. 未経験からのスタートも可能ですが、年収は300万円台からのケースが多いとされています。実務経験を積みながら、資格と経験の両方を積み上げていく姿勢が大切です。
